売戸建住宅 蕨市 錦町１丁目 (戸田駅) 2階建 4DK

お気に入りに追加

価格 3,680万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ埼京線 / 戸田駅 徒歩15分
所在地 埼玉県蕨市錦町１丁目
築年月 2001年7月(築22年10ヶ月) 建物面積 70.38㎡ 土地面積 公簿 78.14㎡
私道負担面積 84.00㎡ 共有持分 10/70

ポイント

フラット35適合証明書あり　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 外壁塗装工事・屋根・壁・シーリング工事済
  • フローリング張替え新規システムキッチンに交換
  • ダイニングキッチン・ホームステージング実施中
  • システムキッチンには便利な食洗器設置されています
  • １階和室はフローリングに張り替えてお洒落な和洋室になりました
  • 和洋室ホームステージング実施中
  • １階和洋室ホームステージング実施中
  • ２階６．５帖洋室一部アクセントクロスを採用しました
  • ２階６．５帖洋室南向き
  • ２階６帖和室もフローリングに張替
  • 洗面化粧台はお洒落なボール型
  • 浴室ユニットバスは新規交換しました
  • １階２階トイレは便座交換ウオシュレットに新規交換しました
  • シューズクローク新規可交換
  • 車庫スペース

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 戸田駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩15分
    所在地 埼玉県蕨市錦町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　２口コンロ　オートバス　上水道　下水道　都市ガス　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り / まもりすまい既存住宅保険（宅建業者売主型）
    ■建物検査実施日：2023年11月10日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり　建物検査実施日：2023年12月15日
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 70.38㎡
    土地面積 公簿 78.14㎡ 私道負担面積 84.00㎡ 共有持分 10/70
    築年月 2001年7月(築22年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 接道状況 南西4.0m 私道 接面2.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第41010555号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982053269
    情報公開日 2024/04/13 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ソルブス不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市川口２丁目１－９　ジャルダンアヴェニュー１Ｆ
    TEL：
    048-762-3250
    FAX：
    048-240-1213
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２２７８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。