売戸建住宅 足立区 梅島２丁目 (西新井駅) 3階建 3LDK

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価格 4,050万円 間取り 3LDK
交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩15分
所在地 東京都足立区梅島２丁目
築年月 2008年1月(築16年4ヶ月) 建物面積 89.42㎡ 土地面積 公簿 82.76㎡
私道負担面積 14.00㎡ 共有持分 1/3

ポイント

リフォーム　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 現地外観
  • 「LDK」別角度
  • 「キッチン」新規交換済みです。
  • 「食洗器」新規交換済みです。
  • 「ユニットバス」
  • 「洗面台」新規交換済みです
  • 「屋内洗濯機置き場」
  • 「1階トイレ」
  • 「1階洋室」
  • 「1階洋室」別角度
  • 「3階南側洋室」
  • 「3階南側洋室」別角度
  • 「3階南側洋室クローゼット」豊富な収納
  • 「3階北側洋室」
  • 「3階北側洋室」別角度
  • 「3階バルコニー」
  • 「玄関」
  • 「駐車スペース」
  • 「インターホン」安心のモニター付き
  • 「ガスコンロ」新規交換済です。
  • 「ガスグリル」新規交換済みです。
  • 「シンク」新規交換済みです。
  • 「レンジフード」新規交換済みです。
  • 「給湯パネル」
  • 「浴室乾燥機」

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩15分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩11分
    所在地 東京都足立区梅島２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,050万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 足立区梅島２丁目２９－１９
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 89.42㎡
    土地面積 公簿 82.76㎡ 私道負担面積 14.00㎡ 共有持分 1/3
    築年月 2008年1月(築16年4ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1038960483
    情報公開日 2023/10/04 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ソルブス不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市川口２丁目１－９　ジャルダンアヴェニュー１Ｆ
    TEL：
    048-762-3250
    FAX：
    048-240-1213
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２２７８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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