貸店舗・事務所(一部) 第３今泉ビル 1F-D

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賃料 38.3328万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩2分
所在地 埼玉県川越市大字鯨井新田
築年月 1989年3月(築35年2ヶ月) 使用部分面積 96.03㎡ 坪数
/坪
単価		 29.04坪／1.3196万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ※１（水色の箇所）…床が５５０ｍｍほど上がっております。
  • 看板
  • ＥＶホール

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩2分
    その他交通 【バス】 鶴ヶ島 停歩2分
    所在地 埼玉県川越市大字鯨井新田
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38.3328万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 セキュリティカード追加（／枚）：2,200円 造作譲渡 -
    維持費等 看板使用料：7,700円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.3196万円
    建物名・部屋番号 第３今泉ビル 1F-D
    特記事項 24時間利用可　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　男女別トイレ　エレベーター２基以上　トイレ
    備考

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    飲食店舗・サービス店舗、相談可能です！
    お気軽にお問い合わせください♪

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    ●ビルの使用および入退室は２４時間可能
    ●エントランス開閉時間：月曜～土曜日（祝日問わず）　７：００～２１：００／日曜日　８：００～１８：００
    ●共用部清掃：貸主側で実施致します。
    ●新耐震基準
    ●光ケーブル：ＭＤＦまで引込済み。貸室まではテナント側負担にて引き込みをお願いします。
    ●共聴設備：地デジ対応済み
    ●共用部に給湯室あり
    ●１Ｆ：調剤薬局／２、３Ｆ：クリニックモール
    ●その他費用
    ・清掃代：専用部清掃は別途契約となります。（貸主指定業者）
    ・廃棄物処理費用：貸主指定業者と別途契約
    ・セキュリティカード：お引渡し時に最大５枚貸与。追加は２，２００円／枚（税込）
    ・館銘版作成費用：テナント負担（物件入口）
    ・電気代：実費負担（管理会社より別途請求）

    ※上記諸費用の額・管理形態については、変更させて頂く場合がございます。
    使用部分面積 96.03㎡ 坪数 29.04坪
    土地面積 - 築年月 1989年3月(築35年2ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6979332529
    情報公開日 2023/06/09 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ソルブス不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市川口２丁目１－９　ジャルダンアヴェニュー１Ｆ
    TEL：
    048-762-3250
    FAX：
    048-240-1213
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２２７８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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