売マンション ニックハイム南越谷 3階 2DK

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価格 1,780万円 階建/階 地上6階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩5分
所在地 埼玉県越谷市蒲生茜町
築年月 1975年8月(築51年2ヶ月) 面積 壁芯 50.36㎡ 間取り 2DK

ポイント

リフォーム　常時ゴミ出し可能　角部屋　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 洋室の引戸を開放することで広々としたＬＤＫとしてご利用頂くことも可能です。
  • 落ち着いた色調のフローリングと建具を採用しており、快適にお過ごしいただけます。
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 朝風呂、シャワー、夜のバスタイムと使い方は自在
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • 快適＆清潔にキープすることで運気もＵＰ

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩14分
    東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩13分
    所在地 埼玉県越谷市蒲生茜町
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 35.35万円/㎡
    管理費 9,570円/月 修繕積立金 7,050円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ニックハイム南越谷
    設備 カウンターキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　内廊下
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社武田工務店
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2DK
    専有面積 壁芯 50.36㎡ バルコニー 5.40㎡
    階建/階 地上6階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1975年8月(築51年2ヶ月) 総戸数 63戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2026年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無　8,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,465.62㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991510418
    情報公開日 2026/07/20 次回更新予定日 2026/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ソルブス不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市川口２丁目１－９　ジャルダンアヴェニュー１Ｆ
    TEL：
    048-762-3250
    FAX：
    048-240-1213
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２７８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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