売マンション ヒルズ南浦和パークグランデージ 2階 3LDK

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価格 4,890万円 階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩7分
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目
築年月 2000年10月(築24年9ヶ月) 面積 壁芯 73.45㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　南向き　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 増えすぎたクツを上手に整理・収納してスッキリした玄関を実現
  • 数ある集合住宅で、見た目で「ビビッ」と来る物件とは相性が良いもの
  • 重厚感のある門構え
  • 高級感漂うラウンジ
  • エントランスはもっとも重要な共用スペースのひとつ
  • 防犯意識の高い方にとってなくてはならない設備です
  • 駐輪場付きだから自転車の置き場所に困りません
  • 愛車に安心の機械式駐車場　空き状況についてはご確認ください
  • 来客用の駐車場が完備されています
  • コープ南浦和店
  • ヤオコーまるひろ南浦和店
  • セブンイレブン南浦和文化通り店
  • さいたま市立岸中学校
  • さいたま市立文蔵小学校
  • 浦和南本町郵便局
  • さいたま市立南浦和図書館

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩7分
    所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,890万円 平米単価 66.58万円/㎡
    管理費 11,600円/月 修繕積立金 16,770円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 住戸付設倉庫使用料：300円
    建物名・部屋番号 ヒルズ南浦和パークグランデージ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　独立型キッチン　２WAYキッチン　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　追焚機能　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2000年10月
    施工会社：㈱銭高組・飛島建設㈱
    用途地域：１種住居
    延べ面積：6,213.27㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･5.1　LDK 14.4）
    専有面積 壁芯 73.45㎡ バルコニー 13.03㎡
    階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2000年10月(築24年9ヶ月) 総戸数 70戸
    駐車場 空無 バイク置き場 空無
    駐輪場 有　100円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 2,752.27㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(野村不動産パートナーズ㈱) 国土法届出 国土法届出が必要
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986096535
    情報公開日 2025/04/26 次回更新予定日 2025/06/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ソルブス不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市川口２丁目１－９　ジャルダンアヴェニュー１Ｆ
    TEL：
    048-762-3250
    FAX：
    048-240-1213
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２７８６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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