貸店舗・事務所(一部) 足立区 谷中４丁目 (北綾瀬駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 15.4万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩3分
所在地 東京都足立区谷中４丁目
築年月 1980年3月(築45年4ヶ月) 使用部分面積 44.00㎡ 坪数
/坪
単価		 13.30坪／1.1571万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 店舗前面がガラス張りの店舗。店舗内外装造作（トイレ、流し台、前面のガラス自動ドア等）は残置物です。
  • ２０２３年建物大規模修繕済できれいです。
  • 店舗前面がガラス張り。自動ドア入口。残置物。
  • 自動ドアから入ったタイル貼りのエントランス部分。残置物。
  • 出窓がついた室内部分。
  • 天井埋め込み型エアコン。残置物ですが、新しめです。
  • ミニキッチン。残置物。
  • トイレは残置物。手洗い付き。ウォシュレットは若干水漏れあり。
  • エントランスと内部の間仕切り有。

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩3分
    その他交通 つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩21分
    所在地 東京都足立区谷中４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15.4万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：解約含む契約終了時に１ヶ月分償却。
    その他一時金 鍵交換代（裏口）：11,000円、　鍵交換代（自動ドア）：77,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　施設賠償責任特約付き火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.1571万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リフォーム　角部屋
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料は月額賃料等総額の１００％、一年毎の継続保証料として月額賃料等総額の１０％がかかります。
    ※東京メトロ千代田線始

    発駅の北綾瀬駅徒歩３分の店舗事務所です。駐車場も契約可。
    ※定期借家契約は再契約可。
    ※貸主インボイス登録あり
    ※店舗内外の造作（トイレ、流し台、床壁天井、店舗入口の自動ドアとガラス張り部分、入口付近の外部タイル等を含めた内外装造作）は残置物です。
    使用部分面積 44.00㎡ 坪数 13.30坪
    土地面積 - 築年月 1980年3月(築45年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年10月　　建物大規模修繕実施。屋根・外壁塗装、防水工事・廊下階段シート張等。
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　16,500円/月　空き1台　　備考：別途契約が必要です。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北7.0m 公道　西7.0m 公道
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6985772779
    情報公開日 2025/04/05 次回更新予定日 2025/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ソルブス不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市川口２丁目１－９　ジャルダンアヴェニュー１Ｆ
    TEL：
    048-762-3250
    FAX：
    048-240-1213
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２７８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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