貸店舗・事務所(一部) 大瀬事務所１ 101

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賃料 37.4万円 管理費等 6,380円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩5分
所在地 埼玉県八潮市大瀬１丁目
築年月 2007年1月(築18年7ヶ月) 使用部分面積 75.26㎡ 坪数
/坪
単価		 22.76坪／1.6428万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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駐車場８台分付き★八潮駅徒歩５分の立地！１０月２３日退去予定。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県八潮市大瀬１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 37.4万円 管理費等 6,380円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.6428万円
    建物名・部屋番号 大瀬事務所１ 101
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 ・保証委託料　契約時　賃料総額の５０％／月額　賃料総額の２％
    ・重飲食は要相談
    ・用途地域：近隣商業地域
    使用部分面積 75.26㎡ 坪数 22.76坪
    土地面積 - 築年月 2007年1月(築18年7ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き8台　　備考：前面駐車場８台分利用可能 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年10月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6979272781 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/01 次回更新予定日 2025/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ソルブス不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市川口２丁目１－９　ジャルダンアヴェニュー１Ｆ
    TEL：
    048-762-3250
    FAX：
    048-240-1213
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２７８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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