貸事務所(一部) 和幸ビル　３階 3階

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賃料 24.75万円 管理費等 60,500円
敷金 / 保証金 なし/130.00万円 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目
築年月 1979年3月(築47年1ヶ月) 使用部分面積 126.10㎡ 坪数
/坪
単価		 38.14坪／0.6489万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 駐車場空区画

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分
    その他交通 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩6分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 24.75万円 管理費等 60,500円
    敷金/保証金 なし/130.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 0.6489万円
    建物名・部屋番号 和幸ビル　３階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　エアコン　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考 ビル入口防犯カメラ設置済
    フレッツ光利用可、３面採光
    駐車場空き４台
    使用部分面積 126.10㎡ 坪数 38.14坪
    土地面積 - 築年月 1979年3月(築47年1ヶ月)
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　18,700円/月　空き4台　　備考：２０２６年１月２６日現在 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6989222771
    情報公開日 2026/01/26 次回更新予定日 2026/03/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ソルブス不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市川口２丁目１－９　ジャルダンアヴェニュー１Ｆ
    TEL：
    048-762-3250
    FAX：
    048-240-1213
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２７８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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