貸店舗・事務所(一括) 板橋区 坂下１丁目 (志村三丁目駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 170.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩6分
所在地 東京都板橋区坂下１丁目
築年月 2011年1月(築15年1ヶ月) 使用部分面積 155.91㎡ 坪数
/坪
単価		 47.16坪／3.6152万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
前面敷地スペースが広いため、複数台駐車可能！営業所としていかがでしょうか！

    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩6分
    その他交通 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩11分
    都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩16分
    所在地 東京都板橋区坂下１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 170.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 3.6152万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額総賃料の１００％～
    ・定期借家契約２年
    ・引渡し時期２０２６年７月予定
    使用部分面積 155.91㎡ 坪数 47.16坪
    土地面積 公簿 654.00㎡ 築年月 2011年1月(築15年1ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：前面敷地スペース バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 工業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2026年07月上旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6988966570 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/05 次回更新予定日 2026/01/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ソルブス不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市川口２丁目１－９　ジャルダンアヴェニュー１Ｆ
    TEL：
    048-762-3250
    FAX：
    048-240-1213
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２７８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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