貸店舗・事務所(一部) 川口市 戸塚東２丁目 (東川口駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 39.6万円 管理費等 17,600円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩11分
所在地 埼玉県川口市戸塚東２丁目
築年月 2008年12月(築16年5ヶ月) 使用部分面積 110.73㎡ 坪数
/坪
単価		 33.49坪／1.1823万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
駐車場１０台契約可能！営業所としておすすめです！

    アピールポイント

    けやき通り沿いのテナント！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩11分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩21分
    所在地 埼玉県川口市戸塚東２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 39.6万円 管理費等 17,600円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 セコム使用料：22,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1823万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場３台分以上　角部屋　最上階
    設備 エアコン　共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：月額総賃料の１００％　年間保証料：月額総賃料の１０％
    ・電気、水道面積按分請求
    ・ＯＡ対応のテナント
    ・３年未

    満の解約は違約金発生、賃料の１ヵ月分
    使用部分面積 110.73㎡ 坪数 33.49坪
    土地面積 - 築年月 2008年12月(築16年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　11,000円/月　空き10台　　備考：駐車場最大１０台分契約可能　１１，０００円／台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西9.6m 公道 接面39.0m
    用途地域 近隣商業　１種中高 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年06月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6985668223 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/21 次回更新予定日 2025/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ソルブス不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市川口２丁目１－９　ジャルダンアヴェニュー１Ｆ
    TEL：
    048-762-3250
    FAX：
    048-240-1213
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２７８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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